Fenerbahçe'nin salonu...

[BlueSilence]

İnternette dolanırken fotoğraflarına denk geldim. Denilene göre kabul edilen proje buymuş...

[plasenta]

balon'a benziyor

[epeci]

wow. cok guzel. nereye yapilacakmis.

[BlueSilence]

Ataşehir tarafında bir yerlerde olacaktı.

[Murat]

Zamanında yayınlanan resimlerden anladığım kadarıyla; yeni Ataşehir tarafında, Ağaoğlu Sun City bloklarının karşısında kalan boş araziye yapılacak galiba. Yenisahra oluyor galiba orası. Ya da her ne diye isimlendireceklerse. Bu aralarda bir sürü yerin ismini değiştirip duruyorlar.

[Tortured_Fragile_Mind]

Yenisahra diye bir yer vardı zaten,sınırları mı değişiyor?

[Sporel]

Bu aralarda bir sürü yerin ismini değiştirip duruyorlar.[/b]

[Murat]

Yenisahra diye bir yer vardı zaten,sınırları mı değişiyor?[/b]

Ataşehir diye bir yer de vardı zaten. Aldılar sınırlarını otoyolun öbür tarafına taşıyıverdiler bir gecede.

[Qelebex]

Zamanında yayınlanan resimlerden anladığım kadarıyla; yeni Ataşehir tarafında, Ağaoğlu Sun City bloklarının karşısında kalan boş araziye yapılacak galiba. Yenisahra oluyor galiba orası. Ya da her ne diye isimlendireceklerse. Bu aralarda bir sürü yerin ismini değiştirip duruyorlar.[/b]

yürüyerek gidersin artık. dikkat et otoyolda ezilme

[Murat]

[hutku]

Burası olmalı.Küçükbakkalköy çıktı..

Seyrantepe'nin kalanı da bizim olur artık..

Fenerbahçe'nin beklediği haber
Fenerbahçe'nin sabırsızlıka beklediği onay bugün çıktı.

İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi, Fenerbahçe Spor Kulübünün Kadıköy Küçükbakkalköy'deki 57 bin 718 metre karelik arsasında, 42 bin 547 metre kare inşaat alanı yapılmasına imkan veren plan değişikliği teklifini onayladı.

Büyükşehir Belediye Meclisinde bugün, Kadıköy Belediyesinin ihale ile 30 yıl süreyle intifa (yararlanma) hakkını Fenerbahçe Spor Kulübüne verdiği toplam 57 bin 718 metre karelik 13 parselin serbest yapılanma şartlarındaki kültürel ve spor tesis alanından, yine serbest yapılanma şartlarında kültürel, sosyal ve spor tesis alanına alınmasına ilişkin 1/5000 ölçekli plan değişikliği teklifi görüşüldü.

İmar ve Bayındırlık Komisyonunun söz konusu teklife ilişkin hazırladığı rapor görüşülürken söz alan komisyonun CHP'li üyesi Atalay Oğul, raporda CHP'li üyelerin ''karara katılmıyorum'' şerhinin yanlışlıkla yazıldığını, karara karşı olmadıklarını belirtti.

Oylamada, CHP'li Meclis üyelerinden Hüseyin Sağ'ın karşı oy kullanmasıyla plan değişikliği teklifi oy çokluğuyla kabul edildi.

Bu arada, söz alan AK Parti Grup Başkan Vekili Hüseyin Evliyaoğlu, Fenerbahçe'nin son Sevilla zaferinden sonra bu kararın tüm grupların katılımıyla çıkmasının sevindirici olduğunu söyledi.

Evliyaoğlu'nun, karşı oy kullanan Hüseyin Sağ'ın hangi partiden olduğunu merak ettiğini belirtmesi üzerine söz alan Sağ, kimsenin oyunun kimsenin cebinde olmadığını belirterek, ''Fenerbahçe, spor işini bıraksın holding olsun. Yapılan plan değişikliğinin sporla ne alakası var. Ben Fenerbahçe'ye karşı olduğum için değil, rapora karşı olduğum için olumsuz oy kullandım'' dedi.

CHP Grup Başkan Vekili Kemal Akar da CHP grubu olarak bu karara olumlu oy kullandıklarını ifade ederek, Fenerbahçe'nin, Galatasaray'ın geçmişte yakaladığı başarıları yakalamasını beklediklerini söyledi.

PLAN DEÐİŞİKLİÐİ NE GETİRİYOR

Plan tadilatına göre, daha önceki planlarda 1 emsal yapılanma şartlarında kültür tesis alanı ile 0,15 emsal spor tesisi alanında olan arazilerin, 0,80 emsal yapılanma koşullarında spor, kültür ve sosyal tesis alanına alınmasına karar verildi.

Böylece, 57 bin 718 metre kare olan arazide, bodrum katlar hariç inşaat alanı 46 bin 175 metre kareye çıkarıldı. İnşaat miktarı 3 bin 628 metre kare artırılmış oldu. İnşaatlarda yükseklik de serbest bırakıldı.

Yapılan plan tadilatıyla Fenerbahçe Spor Kulübü, söz konusu alanda alışveriş merkezi, açık ve kapalı spor alanları, sinema, toplantı salonları, kafe, lokanta, huzurevi ile 7 bin metre karelik otel yapabilecek.

İMAR PLANLAMA MÜDÜRLÜÐÜ KARŞI GÖRÜŞ BİLDİRDİ

Teklifle ilgili hazırlanan İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunda, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Planlama Müdürlüğü, plan değişikliğine ilişkin olumsuz görüş bildirdi.

Planlama Müdürlüğü, ''Söz konusu plan değişikliği teklifinde spor, kültür ve sosyal tesis fonksiyonları tek lejant adı altında gösterildiğinden, gerek alan büyüklüğü, gerekse tüm bu fonksiyonların bir arada olmasından dolayı plan çizim tekniklerine uygun değil. Bu nedenle İmar Planı Yapılması ve Değişikliklerine Ait Esaslara Dair Yönetmelik'e aykırı nitelik taşımaktadır. Plan notlarında '1. ve 2. bodrum katlar iskan edilebilir ve emsale dahil değildir' notu, imar yönetmeliğine aykırıdır'' görüşüne yer verdi.

Öte yandan, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi, Başbakanlık Toplu Konut İdaresinin, Ali Sami Yen Stadyumu'nun bulunduğu alanda yapacağı projeye ilişkin planlara, Şehir Plancıları Odası İstanbul Şubesinin yaptığı itirazı reddetti.

AA[/b]

[BlueSilence]

Burası olmalı.Küçükbakkalköy çıktı..
Seyrantepe'nin kalanı da bizim olur artık.. [/b]

Hop hop... bu zaten Seyrantepe'nin sus payı

[hutku]

Hop hop... bu zaten Seyrantepe'nin sus payı [/b]

Olur mu canım,kimse bize ,sen buraya da sosyal tesis yap demedi.. Fazla da yer yokmuş zaten,üç aşağı beş yukarı yukarda anılan yer kadarcık bişey..

[Qelebex]

Olur mu canım,kimse bize ,sen buraya da sosyal tesis yap demedi.. Fazla da yer yokmuş zaten,üç aşağı beş yukarı yukarda anılan yer kadarcık bişey.. [/b]

Dükkanlar var mı stadın altında?

[hutku]

Dükkanlar var mı stadın altında?[/b]

Bilmiyorum..Söylenen stad sadece sportif amaçlı kullanılacak..Ama bir miktar kalan boşluk alan varmış..Yani toplam 384 dönümün,180 kusurundan stad (120 dönüm) harici kalan yer..Orası da bir şekilde değerlendirilecekmiş.Kim,nasıl?

[BlueSilence]

resim deneme birki...

bu da salonun tam yeri

[Sporel]

james white neler yapmis oyle. :eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeek:

[plasenta]

<div class='quotetop'>QUOTE (BlueSilence @ Mar 21 2008, 16:37 ) <{POST_SNAPBACK}></div>

resim deneme birki...

bu da salonun tam yeri[/b]

Oraya pek salon olmaz be Değişir imarı, kat karşılığı salon yapılır.

[plasenta]

Bakıyorum unuttunuz salonu daire bakıyorsunuz

Floryanın geri kalanı bizim olur karşılığında paraya para demeyiz.

Bu arada BJK şehrin göbeğine BJK plazaları yaptı, güzel de oldu. Şehrin bir başka göbeğine kat karşılığı kuıleler dikiyor. Siz çöplüğe imar alıcaz diye uğraşın, sonunda bize yarasın.

[hutku]

tfm'nin uyku durumu nasıl,onu da bi öğrensek.

[Tortured_Fragile_Mind]

Bu salonun arsası bizim yatak odasından gözüküyor Stor perde çekili duruyor hep

[BlueSilence]

deneme bir ki üç

[Qelebex]

[Murat]

Bu da cok guzel olacak. Alisveris merkezi falan filan gibi seyler ayri. Spor salonu olarak cok guzel olacak.

Ne sekilde yapildiklarindan ziyade, spora saglayacaklari katki acisindan cok onemli isler bunlar. Ama nasil ortaya ciktiklari, insaat sirasinda donenler vs, onlari hic duymayacaksin, okumayacaksin. Yoksa canını sıkıyor, mideni bulandırıyor.

[Şeref]

Kadıköy Belediyesi'nin, yıllık 305 bin TL kira bedeliyle, 30 yıllığına Fenerbahçe'ye verdiği arazi için Meclis'ten satış kararı çıkarıldı. İhaleye, 57 dönümlük arazinin kullanım hakkını elinde bulunduran Fenerbahçe'den başka firmanın girmesi beklenmiyor.

Böylece kulübe "kıyağın kıyağı" yapılmış olacak. Kadıköy Belediyesi, iki yıl önce Bursa'da yerel bir gazeteye verdiği ilanla Ataşehir'deki 57 dönümlük araziyi ihaleye açtı. Fenerbahçe Spor Kulübü, bu ihaleyi alarak arazinin 30 yıllık kullanım hakkını elde eldi.

Olay, 25 Aralık 2007 tarihli Sabah Gazetesi'nde "Fenerbahçe'ye 100. Yıl Kıyağı" başlığıyla duyurulunca tartışmalar başladı. Ancak, Fenerbahçe Kulübü, araziye "Alpella Şehri" adı altında 10 bin kişilik spor kompleksi ve alışveriş merkezi yapmak için inşaat çalışmalarına başladı.

ONAY VERENLER FB ÜYESİ
Bu süreçte, arazi TOKİ planlarının içine konuldu ve satılması yönünde ilk adım atıldı. Kadıköy Belediye Meclisi de, önceki gün oy çokluğuyla satış kararını onayladı. Toplam 45 üyeden 41'i satışa "Evet" dedi. AK Parti'li 6 meclis üyesinden 4'ü, grup kararı alarak satışa itiraz etmek için harekete geçti.

Satışı kabul eden AK Partili üyeler Ali Aytemiz ve Hakkı Kalkavan'ın ise Fenerbahçe kongre üyesi oldukları ortaya çıktı. AK Parti Grup Başkan Vekili ve Hukuk Komisyonu Üyesi Avukat Fatih Kaya ise, arazinin satışa çıkarılmasının niçin karşı çıktığını mecliste şöyle anlattı: "Taşınmazın 2007 yılında verilmiş bir intifa (kullanım) hakkı var. Süresi de 30 yıl. Daha ikinci senesinde, aynı arazinin satışının istenmesi doğru değildir. Bu tür satışlar, belediyeye değil, kullanım hakkını elinde bulunduran kuruma katkı sağlayan sonuçlar doğuracaktır."

FENER'E SATILACAK
Kaya, "Satışa anlam veremedik. Bu nedenle karara şerh koyduk. Fenerbahçe burada aylardır bir inşai faaliyet içerisinde. İhaleye başka bir firma girse bile 28 yıl araziyi kullanamayacak. Kadıköy Belediyesi, meclisten aldığı yetkiyle fiyatı belirleyerek ve araziyi encümen kararıyla Fenerbahçe'ye satacak. Böylece kulübe kıyağın, kıyağı yapılmış olacak" dedi.

KULÜP "TOK ALICI" OLACAK
AK Parti'li Kaya, "Arazinin kullanım hakkının 2037 yılına kadar Fenerbahçe'nin elinde olması, ihale rakamının gerçek bedellere ulaşmasını engelleyecektir. 28 yıl arsada tasarrufta bulunamama düşüncesi, Fenerbahçe haricindeki firmaların araziye ilgi göstermemesine sebep olacaktır. Bu da ihale bedelini düşürecektir. Belediye zarar edecektir. Kulüp ihale sürecinde 'tok alıcı' rolü oynayacaktır" diye konuştu.

Mimarlar Odası yargıya gidiyor

Geçtiğimiz yıl İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nden geçirilen "Finans Merkezi" projesi için yürütmeyi durdurma kararı aldıran Mimarlar Odası'nın yeni planlar için de yargıya gideceği öğrenildi. Fenerbahçe'nin projesinin de içinde bulunduğu plan değişikliğinin henüz askıya çıkmadığını belirten Mimarlar Odası Başkanı Eyüp Muhçu şunları söyledi:

YOÐUNLUK
"Biz Fenerbahçe'ye karşı değiliz. Yeşil alanların, parkların, düşük yoğunluklu yapıların yerine yüksek yoğunluklu ticari fonksiyonların getirilmesine karşıyız. Henüz askıya çıkmadığı için planları inceleme fırsatı bulamadık. Dosyayı inceleyeceğiz. Fenerbahçe'den ziyade bölgeye ciddi bir yoğunluk getiren projeyle ilgili yargıya gideceğiz. Zaten daha önce aldırdığımız yürütmeyi durdurma kararında da aynı gerekçelerle itirazda bulunmuştuk."

Erhan Öztürk/Sabah
------------------------

Dikkat konu bir spor tesisinden ibaret değil, o nedenle işin içinde Galatasaray değil Fenerbahçe var, zaten gerçekleşme şansı da bundan dolayı yüksek, yoksa malum, bu dönemde müteahhitler batıyor..

Koç,Ülker,Fener CHP ve AKP bir arada.. Ben buna "refah açılımı" derim işte..

Merci!